其實輕鋼房屋和裝配式房屋有很多相似之處，比如都是工廠生產，然后運到工地安裝，施工速度快，靈活機動等。
但輕鋼房屋與裝配式房屋也有根本區別:輕鋼裝配式房屋具有獨立的承重結構，具有隔熱、隔音、防火等性能。安全、舒適、美觀、使用壽命長、多用途、適合長期使用。
輕鋼裝配式建筑屬于永久性住宅，可見輕鋼別墅和活動板房是兩個完全不同的概念。本質區別是什么？
輕鋼住宅與裝配式住宅的區別-材料差異。
活動板房主要材料為彩鋼板，一般隔熱隔音效果簡單，適合現場臨時建筑；輕鋼房屋主要材料是輕鋼龍骨(輕鋼龍骨其實是冷彎薄壁型鋼)，重量輕，環保節能，適合居住。這也是輕鋼別墅的優勢。
輕鋼住宅與裝配式住宅的區別--結構差異。
活動板房的結構是外墻用彩鋼板搭建；輕鋼房屋由鋼架連接，主框架和龍骨現場組裝，輕鋼別墅快速施工。外墻可以抹各種建筑材料。
輕鋼別墅與活動房屋的區別--框架區別。
活動板房的框架主要是工字形。焊點很多，時間長了會生銹，最終導致斷點的存在。使用壽命短，只適合暫??；
輕鋼活動房的框架以C型鋼為主，適用于廠房、住宅、展廳、倉庫、工廠等建筑。使用壽命90年，具有抗風抗震的特點。
對現代輕鋼別墅的認識還處于較低水平。輕鋼別墅在中國已經有20多年的歷史，但由于各種原因沒有得到廣泛推廣。對很多人來說，還是一個新事物。
目前，輕鋼房屋廣泛應用于民用建筑和公共建筑。比如:門房、崗亭、裝配式公廁、輕鋼別墅、私人別墅、農村自建房、生態農莊等等！
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